Инвестиции

Почему Инвестиции в недвижимость Мексики имеет так много смысла прямо сейчас?

Инвестирование в любом иностранном государстве идет с определенными рисками. Необходимо рассмотреть множество факторов:

• Стабильность местной валюты.
• Здоровье экономики в стране.
• Открытость для иностранных инвестиций.
• Политической стабильность и прозрачность ее законов.

Во многих местах по всему миру, риски высоки почти по всем критериям оценки во всех этих категориях. Однако в Мексике эта ситуация выглядит иначе, после принятия соглашения о свободной торговле (НАФТА), Мексика была и продолжает быть, основным игроком в Западном полушарии в сфере мировой политики и экономики.

Об этом говорят экономические и статистические данные:

• За 16 лет ( с 1994 по 2010) доля иностранных инвестиции выросла почти в два раза, с $ 5-6 млрд до $ 10-12 млрд. в год.
• В 2001 году инфляция в Мексике упала до 30-летнего минимума, и поток иностранного капитала на мексиканском фондовом рынке вырос более чем на 6%, помогая сделать его седьмым самым эффективным фондовым рынком на планете.
• В 2002 году суверенный долг Мексики повысился до инвестиционного уровня, и прямые иностранные инвестиции в июне того же года выросли почти на 11% по сравнению с 2001 годом, на общую сумму более $ 30 млрд.
• В 2003 году, JP Morgan добавил Мексике облигации к ее общему индексу государственных облигаций, что сделало их привлекательными для институциональных инвесторов.
• В феврале 2003 года, The Wall Street Journal опубликовал статью под названием «Мексиканская Недвижимость — рай для институциональных инвесторов в США.»

Вот цитата из этой статьи: " Недавнее признание Мексики, как страны высокого инвестиционного уровня тремя самыми крупными американскими кредитно-рейтинговыми агентствами способствовало волне инвестирования наличных из США в Мексиканскую недвижимость. По данным экспертов аналитиков из обеих стран, более чем $ 1 млрд перетекло в Мексику из США за счет институциональных инвесторов за последние восемь месяцев, и намного большая сумма находится на пути ". Развивающаяся экономика Мексики, даже в период общеэкономического спада 2008 года и стабильная Мексиканская валюта(Песо) по отношению к американскому доллару — вот две основные причины безопасного инвестирования в рынок недвижимости Мексики.

Стабильность национальной валюты служит хорошим предзнаменованием, если вы рассматриваете прямые инвестиции в Мексике. Вам не придется бороться с дикими колебаниями цен на недвижимость в собственности.

С быстро растущим ВВП и самым высоким уровнем прямых иностранных инвестиций, чем в любой другой Латинской стране, а также демократичной и открытой политической ситуацией по отношению к иностранным инвесторам, Мексика сегодня предлагает возможности высокой доходности от инвестиций в недвижимость с минимальным риском для инвесторов.

Улучшение инфраструктуры в Мексике за последние несколько лет является еще одним немаловажным критерием оценки рынка инвестиций в недвижимость, так как это способствует дальнейшему росту и развитию сферы международного туризма и торговли.

Последние два президента Мексики очень способствовали выделению большого количества бюджетных средств на строительство и расширенных дорог, портов и каналов телекоммуникационной связи. Эти социально значимые изменения шли рука об руку с изменениями в законодательстве Мексики в сфере приватизации.

Почему вы должны серьезно рассмотреть возможность инвестирования в недвижимость Мексики, как высокодоходный проект?

Хотя мексиканское правительство не предлагает никаких прямых стимулов для инвестиций в недвижимость Мексики, есть много преимуществ для покупки недвижимости в Мексике и инвестировании средств на ее строительство:

• Налоги на имущество в Мексике незначительны по сравнению с США и Канадой, и как правило, обходятся всего в несколько сотен долларов в год.
• Также очень легко быть освобождённым от уплаты налога на прирост капитала-для этого просто достаточно доказать, что вы проживали на территории Мексики в вашей собственности в течение не менее шести месяцев.
• Доходность недвижимости во многих областях Мексики, особенно на побережьях, может быть очень высокой, до 50% или более в год.
• Инвестиции в мексиканскую недвижимость являются безопасным и простым способом извлечения прибыли, поэтому все больше и больше иностранных источников финансирования вступают в игру на рынке недвижимости в Мексике.

Лучшие места в Мексике, чтобы вложить деньги в недвижимость

Где бы вы ни были в Мексике, дружелюбные и гостеприимные жители очарует вас, естественная красота природы будет привлекать вас, и доступная стоимость жизни будут соблазнять вас, чтобы остаться. Как и в любой другой стране, недвижимость в некоторых районах Мексики является более доступной, чем в других приведем несколько примеров:

• Если вы хотите обширную инфраструктуру, удобный доступ, высокий уровень обслуживания и приватный социальный круг общения вы можете иметь все это к примеру в Канкуне или Плайя-дель-Камен.
• С другой стороны, если вы ищете укромный уголок пустынного карибского пляжа далеко от всего этого, вы можете обнаружить, эти удивительные места в Тулуме, Акумаль или Пуэрто — Вальярта где недвижимость хорошего качества вам предложат по относительно доступным ценам.
• Следуя по стопам Акапулько и Канкуна, проект Коста Майя является новейшим детищем которое всесторонне поддерживает правительство Мексики по инициативе министерства туризма.

Расположенный вдоль последнего малонаселенного пункта на побережья Карибского моря в Мексике, к северу от Белиза, этот проект уже привлекает частных инвесторов, из больших и маленьких иностранных инвестиционных фондов.

Планируя инвестиционный проект на рынке недвижимости в Мексике с помощью профессиональных услуг компании МехикоДрим Вы не будете беспокоиться о безопасности и юридической правомерности Ваших коммерческих сделок в области инвестиций.

Наше аккредитованное агентство имеет все возможности для оказания вам полного спектра услуг по подбору, оформлению в собственность, доверительному управлению любых инвестиционных проектов связанных с недвижимостью в Мексике.

Кроме того, наши специалисты окажут вам необходимую поддержку для открытия собственного бизнеса на территории Мексики.